プレミスト神楽坂

  • 東京都新宿区西五軒町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 9階建 / 71戸 / RC造

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4階 / 68.42㎡の場合

相場
15,688万円
229.3万円/㎡
12,664
14,680
16,696
18,712
AI査定結果
推定相場価格
15,688万円
229.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,680万円〜16,696万円
214.6万円/㎡〜244.0万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレミスト神楽坂
15,800万円（230.9万円/㎡）/ 4階 / 68.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は187.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/2515,800万円230.9万円4階 68.42㎡ 3LDK南
2025/12/1216,300万円238.2万円4階 68.42㎡ 3LDK南
2025/11/3016,800万円245.5万円4階 68.42㎡ 3LDK南
2025/11/2214,480万円266.6万円5階 54.32㎡ 2LDK東
2025/07/2415,000万円219.2万円4階 68.42㎡ 3LDK南
2025/05/1910,800万円198.8万円5階 54.32㎡ 1LDK東
2025/04/0711,500万円211.7万円5階 54.32㎡ 1LDK東
2025/03/1711,800万円217.2万円5階 54.32㎡ 1LDK東
2025/01/2714,980万円201.7万円5階 74.28㎡ 3LDK南
2024/10/2815,700万円211.4万円5階 74.28㎡ 3LDK南
2024/06/199,480万円138.6万円1階 68.42㎡ 3LDK南
2024/05/229,580万円140.0万円1階 68.42㎡ 3LDK南
2024/03/069,980万円145.9万円1階 68.42㎡ 3LDK南
2024/02/1710,500万円153.5万円1階 68.42㎡ 3LDK南
2024/01/228,380万円147.4万円3階 56.87㎡ 2LDK南
2023/12/2811,500万円168.1万円1階 68.42㎡ 3LDK南
2023/11/2512,000万円175.4万円1階 68.42㎡ 3LDK南
2023/11/258,880万円156.1万円7階 56.87㎡ 1LDK+S南
2023/11/2312,980万円163.7万円8階 79.28㎡ 2LDK南
2023/09/188,680万円152.6万円3階 56.87㎡ 2LDK南
2023/09/158,680万円152.6万円3階 56.87㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は192.62万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/25
プレミスト神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 15,800万円230.9万円68.42㎡3LDK4階 / 9階建 南2012年71戸RC
2025/04/21インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 10,700万円177.7万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/12/17クラッシィハウス新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 12,980万円180.5万円71.9㎡3LDK2階 / 10階建 南2012年86戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/11/01ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 11,500万円188.2万円61.1㎡2LDK6階 / 7階建 東2015年52戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/12/14リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 12,500万円234.4万円53.33㎡2LDK3階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2026/01/06ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 9,998万円173.4万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年62戸RC
2025/03/26パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 10,520万円180.3万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年71戸RC
2025/11/30プレミスト新宿都庁前
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 9,890万円173.7万円56.95㎡2LDK4階 / 15階建 東2013年42戸RC
2024/12/10グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 17,800万円211.2万円84.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南東2016年45戸RC
2025/11/20ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 12,900万円239.5万円53.86㎡2LDK8階 / 13階建 南2012年36戸RC
2025/11/02シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 12,980万円184.4万円70.4㎡3LDK9階 / 13階建 南西2015年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、新宿区では63.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
新宿区
219.0万円/㎡
前年比+63.5%

マンション概要

マンション名プレミスト神楽坂
所在地東京都新宿区西五軒町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
築年月2012年
階数9階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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